En tilbygning kan koste 300.000 kr. Den kan også koste 1.500.000 kr. Forskellen ligger ikke bare i størrelse — den ligger i hvordan byggeriet er designet, hvilke materialer der er valgt, og hvor komplicerede løsningerne er. Vil du have mest muligt ud af pengene, er der konkrete valg du kan træffe.
Her er de mest effektive måder at holde prisen nede på — uden at resultatet bliver et tilbygnings-skamplet på et pænt hus.
1. Byg rektangulært
Det er den enkleste og mest effektive pris-regel der findes. En rektangulær tilbygning er altid markant billigere end en tilbygning med hjørner, vinkler eller specielle former. Hver ekstra vinkel koster i materialer, arbejdstimer, mere kompliceret tagløsning og flere inddækninger.
Sammenligning: En rektangulær tilbygning på 30 m² kan koste 500.000 kr. Samme 30 m² med en vinkel og et spidst hjørne kan nå 700.000 kr. — 40% dyrere for samme kvadratmetertal.
2. Hold køkken og badeværelse ude
VVS og el til køkken og bad er de dyreste installationer i en tilbygning. Skal du virkelig have køkken i tilbygningen? Eller kan det fungere som soveværelse, stue eller kontor uden? Et badeværelse tilføjer typisk 50.000–120.000 kr. til totalprisen. Et køkken endnu mere.
Er det ikke strengt nødvendigt — drop det. Tilbygningen kan stadig være en enorm forbedring.
3. Byg udad, ikke opad
En tilbygning i stueplan er billigere end en 1. sal-tilbygning. Stueplanen kræver ikke ændringer af bærende konstruktion, og taget behøver ikke at bygges helt om. En 1. sal-tilbygning på 20 m² kan koste 400.000–700.000 kr. — mens samme 20 m² i stueplan kan klares for 300.000–500.000 kr.
Har du plads på grunden, er udadgående tilbygning altid første valg økonomisk.
4. Vælg standardmaterialer
Designertegl til taget koster 2–3 gange mere end standardbetontagsten. Håndstrøgne tegl koster 4–5 gange mere end standardtegl. Dyre typer af mursten koster 30–50% mere end standard-røde mursten. Importerede specialvinduer koster det dobbelte af standardvinduer fra danske producenter.
Standardmaterialer fra danske producenter (Pilkington, Wewers, Lind & Risør, Randers Tegl osv.) holder i generationer og ser ud præcis som de skal. Specialmaterialer er sjældent pengene værd — og udseendet tab er minimalt.
5. Behold den eksisterende tagkonstruktion
Hvis tilbygningen kan bygges så husets eksisterende tag blot forlænges, sparer du markant. En tilbygning med separat tagkonstruktion og inddækninger mellem nyt og gammelt tag er dyrere end en simpel forlængelse.
Tal med arkitekten: Kan vi gøre det enklere? Kan vi undgå tagrejsning? Kan vi beholde den eksisterende tagstruktur?
6. Vælg fladt tag eller lavhældet tag
Flade eller lavhældede tagpaptage er markant billigere end komplekse sadeltage. De kræver mindre materialer, er hurtigere at opføre og har færre detaljer. Udseendemæssigt kan det give en moderne kontrast til husets eksisterende tag — hvilket mange arkitekter faktisk anbefaler som designgreb.
7. Brug fabriksfremstillede elementer
Elementbyggeri hvor vægge og tag kommer færdige fra fabrikken og monteres på stedet er oftest billigere end traditionelt murerbyggeri. Byggetiden er kortere, arbejdslønnen lavere, og kvaliteten er ensartet.
Mange danske entreprenører tilbyder elementbyggeri til tilbygninger — bed om pris på begge løsninger og sammenlign.
8. Indhent 3–5 tilbud
Dette er den vigtigste enkelte regel. Prisforskellen mellem entreprenører på samme tilbygning kan være 20–40%. Billigste tilbud er ikke altid bedste tilbud — men uden at se flere tilbud ved du ikke, hvor din billige grænse går.
Tre tilbud er minimum. Fem tilbud er bedre.
9. Kombinér med anden renovering
Skal taget alligevel udskiftes? Eller vinduerne? Lav det som del af tilbygningsprojektet. Håndværkerne er der alligevel, stilladserne står, adgang til huset er allerede forstyrret. At lave det hele på én gang er typisk 15–25% billigere end at gøre det separat.
10. Gør-det-selv de rigtige ting
Spar ikke på håndværksarbejde — murerarbejde, tagtækning, el og VVS skal udføres af fagfolk. Men der er poster hvor du selv kan bidrage:
- Nedrivning af eksisterende elementer der skal fjernes
- Rydning og oprydning løbende
- Indvendig maling efter byggeriet
- Lægning af gulve hvis du har erfaring
- Havens reetablering efter byggeriet
Du kan spare 30.000–80.000 kr. ved at tage selvgjorte opgaver — men vær realistisk med din tid og dine evner.
11. Forhandling: Bed om rabat ved hurtig betaling
Mange entreprenører giver 2–5% rabat hvis du betaler en stor del af opgaven tidligt. Du får lavere rente på pengene som bankopsparing alligevel — rabatten er ofte bedre. Spørg eksplicit.
12. Udnyt håndværkerfradraget
Op til 9.000 kr. pr. person i husstanden i 2026 — 18.000 kr. for et par — kan trækkes fra i skat på arbejdslønnen ved energiforbedringer. Sørg for at byggeriet indeholder isolering og energirigtige løsninger, så fradraget kan udnyttes.
Hvad du IKKE skal spare på
Til sidst: Nogle poster er farlige at skære i. Spar ikke på:
- Fundament: et dårligt fundament giver sætningsrevner i årtier fremover
- Undertag og fugtsikring: vandskader fra sparsomt undertag koster tifold senere
- Isolering: energiregningen påvirkes i 40+ år
- Arkitekt eller byggerådgiver: en god arkitekt sparer mere end sin egen pris ved at undgå dyre fejl
- Kvaliteten af vinduer: dårlige vinduer skal skiftes om 15–20 år
Klar til at indhente tilbud på tilbygning?
Det er gratis og uforpligtende at få 3 tilbud fra lokale entreprenører. De fleste boligejere sparer 15–30% ved at sammenligne tilbud.
Få 3 gratis tilbud på tilbygning →
Svar inden for 1–3 hverdage · Ingen forpligtelse · 100% gratis
En billig tilbygning er ikke en dårlig tilbygning — den er en tilbygning hvor du har truffet smarte valg og undgået dyre fejl. Start med at indhente 3–5 tilbud og vær klar på at stille spørgsmål til hvert eneste prispost.
Læs også: Tilbygning på 20 kvm – hvad koster det, og hvad kan du få ud af det?, Tilbygning eller flytte? Her er det ærlige regnestykke og Familien vokser, huset gør ikke – tilbygning som løsning på pladsmangel.
